Oficina en Venta en Samborondón

Vendo varias oficinas comerciales dentro de MURANO PLAZA. Ubicación estrategica a la entrada del nuevo Samborondón. Desde 51 m2  hasta 55 m2, se encuentran juntas, por lo que se pudieran unir, ya que las oficinas se encuentran como consta en la foto sin acabados. El precio incluye 1 parqueo por cada oficina. Para mayor información contactar al 0999429699El edificio Murano tiene salas de reuniones, rooftop y amplia cafetería para uso de las oficinas, además tiene locales comerciales en planta baja y un Atrio gastronómico con excelentes opciones de comida y diversión. 

Oficinas Premium en Venta y Alquiler Murano Plaza Excelente oportunidad de inversión y posicionamiento para su empresa o consultorio en Murano Plaza, ubicado en la Vía Samborondón, una de las zonas comerciales de mayor plusvalía y desarrollo del sector.Oficina exclusiva en primer piso (Torre A), diseñada para ofrecer funcionalidad, seguridad y una infraestructura corporativa de primer nivel.Ubicación: Torre A, Primer Piso.Área de construcción: 55.15 m² Estacionamiento: Incluye 1 parqueo privado.Precio base por metro cuadrado: $3,200.00 Valor de venta total: $176,480.00 + $25,000.00 (parqueo privado).Valor de alquiler: $3,200.00 mensuales.Alícuota: $6.00 por m²

Oficina Murano Plaza Excelente oportunidad de inversión corporativa en Murano Plaza, ubicado en la Vía Samborondón. Esta unidad se encuentra en una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía, ideal para empresas o profesionales que buscan una ubicación estratégica.Especificaciones Técnicas:Ubicación: Torre A, Primer Piso.Área de construcción: 55.17 m² Estacionamiento: Incluye 1 parqueo privado.Precio base por metro cuadrado: $3,200.00 Valor de venta total: $176,480.00 + $25,000.00 (parqueo privado).Valor de alquiler: $3,200.00 mensuales.Alícuota: $6.00 por m²

Propiedad Comercial: Oficina Plaza Sambocity Excelente oportunidad de inversión corporativa y comercial sobre la Avenida León Febres Cordero. Esta oficina se encuentra ubicada estratégicamente en una zona de alta plusvalía, ideal para el establecimiento de empresas, consultorios o despachos profesionales que buscan posicionamiento, seguridad y una infraestructura de primer nivel.Especificaciones Técnicas y Desglose de Áreas:Ubicación: Piso 2.Área Útil: 73.06 m² Área Común Individual 3: 14.76 m² Área Común General: 54.33 m² Área Total: 142.16 m² Precio Final de Venta: $133,000.00 Precio por Metro Cuadrado: $1,824.17 Precio Final de Alquiler: $1,222.84 mensuales Desglose del alquiler: Canon de arrendamiento de $1,022.84 (calculado a la tasa de $14.00 por m² sobre el Área Útil de 73.06 m²) más la alícuota mensual fija del edificio de $200.00.

Ubicada en el prestigioso sector de Samborondón, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Guayas, Ecuador. Con una superficie techada de 50 m2, esta propiedad está diseñada para maximizar la eficiencia y el confort en el espacio de trabajo. La oficina cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, lo que facilita la organización de áreas de trabajo individuales o en equipo. Además, dispone de un baño completo para mayor comodidad de sus empleados y clientes. La disposición lateral garantiza una iluminación adecuada y un ambiente de trabajo agradable. Entre los servicios esenciales, dispone de agua potable, alcantarillado y electricidad, asegurando un entorno de trabajo funcional y moderno. Además, cuenta con aire acondicionado individual, ideal para mantener una temperatura confortable durante todo el año. Aunque no tiene estacionamiento cubierto, se dispone de una plaza de aparcamiento, lo que facilita el acceso para empleados y visitantes. La oficina se encuentra en un estado óptimo para su uso inmediato, lo que permite una transición rápida y sin complicaciones. Esta oficina es una inversión estratégica para aquellos que buscan establecer su presencia en una de las zonas más cotizadas y de rápido crecimiento de Samborondón. No se pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y considerar su potencial para su negocio. Arq. Dalton Zurita Celular: 593 99 487 4250 Correo electrónico: [email protected]

AMPLIA OFICINA EN SECTOR LOS ARCOS, VIA SAMBORONDON 5to PISO AREA CONSTRUCCION. 309,76 M2 CARACTERISTICAS: RECEPCIÓN 5 PRIVADO 2 MEDIOS BAÑOS COCINA 2 PARQUEOS CUBIERTOS ADICIONALES: 4 ASCENSORES INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

UNICA OFICINA EN VENTA CON SEGURIDAD Y UBICACION PRIVILEGIADA  DOS PISOS AREA TOTAL DE CONSTRUCCION 627,03 M2 PLANTA BAJA 344,15 M2 PLANTA ALTA 282,88 M2 AREAS COMUNES: 185,61 M2 CARACTERISTICAS: RECEPCIÓN 6 PRIVADOS 5 MEDIOS BAÑOS 2 CAFETERIAS 2 SALAS DE REUNIONES  1 SALON DE EVENTOS  4 PARQUEOS FRENTE A LA PROPIEDAD   2 PARQUEOS EN ZONA DE VISITAS DE CLUB (EN FRENTE)   INFORMES: ISABEL VELEZ DE TERRANOVA TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 0987847049 - 0983463765 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

PISO 5  VIGILANCIA DE CIRCUITO CERRADO 24/7 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO, CON SUITS, LOCALES COMERCIALES Y APARTAMENTOS,  CARACTERISTICAS: RECEPCION PRIVADO 1 BAÑO 1 PARQUEO ÁREA COMUNES: -GIMNASIO - 3 SALAS DE SESIONES -AUDITORIOS PARA CONFERENCIAS -CAFETERIA PARA EJECUTIVOS -AREAS VERDES -PISCINA -AREA DE JUEGOS INFANTILES -SALA DE CINE -PARQUEOS VISITANTES FINANCIAMIENTO : RESERVA CON TAN SOLO $ 1.500.00 Y COMPLETA EL 5% A LA FIRMA DE LA PROMESA DE VENTA SALDO HASTA 12 MESES PLAZO CRÉDITO DIRECTO O BANCO INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO  MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR  www.cedenocabanilla.com

OFICINA DISPONIBLE DE LUJO 4to. PISO   VIGILANCIA DE CIRCUITO CERRADO 24/7 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO, CON SUITES, LOCALES COMERCIALES Y APARTAMENTOS. CARACTERISTICAS: RECEPCION 3  PRIVADOS 1 BAÑO 1 PARQUEO ÁREA COMUNES: -GIMNASIO - 3 SALAS DE SESIONES -AUDITORIOS PARA CONFERENCIAS -CAFETERIA PARA EJECUTIVOS -AREAS VERDES -PISCINA -AREA DE JUEGOS INFANTILES -SALA DE CINE -PARQUEOS VISITANTES FINANCIAMIENTO : RESERVA CON TAN SOLO $ 1.500.00 Y COMPLETA EL 5% A LA FIRMA DE LA PROMESA DE VENTA SALDO HASTA 24 MESES PLAZO CRÉDITO DIRECTO O BANCO INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO  MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR  www.cedenocabanilla.com

Oficinas Corporativas de 51.10 m² | 55.15 m² | 55.17 m² | 1 Parqueo Privado Incluido | Entrega Inmediata Invertir en bienes raíces corporativos nunca había sido tan estratégico. En se presenta una oportunidad diseñada para inversionistas que buscan activos sólidos, alta plusvalía y generación inmediata de rentabilidad en una de las zonas empresariales más exclusivas y demandadas de la Vía Samborondón. Estas oficinas corporativas de estreno representan mucho más que metros cuadrados; son activos premium listos para operar, ideales para empresas, profesionales y compañías que buscan posicionarse en un entorno moderno, ejecutivo y altamente competitivo. La ventaja más importante: entrega inmediata, permitiéndote minimizar riesgos de construcción y comenzar a generar retorno desde el primer momento. Ubicadas en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y corporativo de Samborondón, Murano Plaza se encuentra rodeado de urbanizaciones exclusivas, centros financieros, restaurantes, hoteles y plazas comerciales que impulsan el valor y atractivo de esta inversión a largo plazo. Cada oficina ha sido diseñada bajo un concepto moderno y funcional, con excelente distribución, iluminación y acabados contemporáneos que elevan la experiencia corporativa y proyectan una imagen empresarial de alto nivel. Características destacadas: • Oficinas corporativas de estreno • Entrega inmediata • Metrajes disponibles: 51.10 m², 55.15 m² y 55.17 m² • 1 parqueo privado incluido por oficina • Ubicación estratégica en Vía Samborondón • Ideal para renta corporativa inmediata • Entorno empresarial premium • Excelente proyección de plusvalía • Fácil acceso y conectividad • Proyecto moderno y de alta demanda comercial Precio Prime: $3,200 USD por m² Inversión total desde: $188,520 USD (Oficina + Parqueo) Asegura hoy un activo corporativo con alto potencial de valorización y retorno inmediato. Agenda tu visita privada y conoce la inversión que puede transformar tu portafolio. MN.

Oficinas desde 50 m² | Seguridad Triple A | Parqueos privados | Alta plusvalía El verdadero crecimiento empresarial comienza cuando tu inversión deja de ser un gasto y empieza a convertirse en patrimonio. En un mercado donde las mejores oportunidades aparecen antes de que todos las descubran, Terra Town Center se posiciona como uno de los proyectos corporativos más sólidos, modernos y rentables del nuevo eje empresarial de Samborondón. Ubicado estratégicamente en el Km 10 de la Av. Samborondón y desarrollado por Pronobis, este innovador concepto de usos mixtos redefine la forma de trabajar, invertir y conectar negocios. Aquí convergen oficinas premium, comercios, gastronomía y entretenimiento dentro de un entorno corporativo de alto nivel diseñado para empresas modernas, inversionistas inteligentes y marcas que entienden el poder de una buena ubicación. Invertir en Terra Town Center no significa únicamente adquirir una oficina. Significa posicionar tu capital en una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y valorización de todo Samborondón.  Cada espacio ha sido diseñado para maximizar funcionalidad, imagen corporativa y confort ejecutivo, integrando arquitectura contemporánea, acabados modernos y servicios empresariales que elevan la experiencia diaria de trabajo. Además, el proyecto ofrece una propuesta ideal para inversionistas patrimoniales gracias a su alta demanda proyectada de alquiler corporativo, convirtiéndose en un activo capaz de generar ingresos constantes y valorización sostenida en el tiempo. Características principales Oficinas desde 50 m² Parqueos privados Lobby corporativo de lujo Triple control de seguridad Business Center Salas de reuniones premium Diseño moderno y funcional Excelente distribución e iluminación natural Proyecto de usos mixtos Alta proyección de rentabilidad y plusvalía Ideal para: Empresas corporativas Consultorios médicos Estudios jurídicos Firmas consultoras Oficinas administrativas Inversionistas patrimoniales Ubicado cerca de Plaza Lagos, restaurantes premium, bancos, urbanizaciones exclusivas y los principales corredores comerciales y empresariales de Samborondón. Precios desde: $181.100 El mercado inmobiliario premia a quienes toman decisiones antes que los demás. Asegura hoy tu oficina en uno de los desarrollos corporativos más importantes de la zona y permite que tu inversión trabaje por ti desde el primer día. Contáctanos ahora y agenda una presentación privada del proyecto. MN,

OFICINA EN VENTA EN SAMBORONDON PRECIO:  $188.520 Parqueo: 1  Construccion: 51.10m2 Financiamiento: 30% Entrada $56.556 70% Credito Hipotecario $131.964 Aprovecha esta increible oportunidad de inversion! Murano Plaza ubicado en el km 10 de la Via a Samborondon, es el nuevo Epicentro  Empresarial una zona de alta plusvalia y crecimiento.. Cuenta con 2 torres de mas de 16.600m2. Es el complejo Ideal donde buscan llevar tu negocio al siguiente nivel.  Cuenta con un sistema de seguridad de alta generacion, con un entorno  diseñado para crecer, tendra Restaurantes de Primer Nivel para encuentros y reuniones.  Aprovecha esta increible oportunidad de inversion!

OFICINA EN VENTA EN KM 10 VÍA SAMBORONDONPRECIO: $201.480 Parqueo: 1 Construccion: 55.15m2 Financiamiento: 30% Entrada $60.444 70% Credito Hipotecario $141.036 Aprovecha esta increible oportunidad de inversion! Murano Plaza ubicado en el km 10 de la Via a Samborondon, es el nuevo Epicentro Empresarial una zona de alta plusvalia y crecimiento.. Cuenta con 2 torres de mas de 16.600m2. Es el complejo Ideal donde buscan llevar tu negocio al siguiente nivel. Cuenta con un sistema de seguridad de alta generacion, con un entorno diseñado para crecer, tendra Restaurantes de Primer Nivel para encuentros y reuniones. Aprovecha esta increible oportunidad de inversion!

Oficina en venta en Samborondon Precio: $134.000 Parqueo: 1 de 12.50m2 Bodega: 6.64m2 Construccion: 38.31m2 Financiamiento: Reserva con: $2000 5% Firma de Contrato: $4.700 35% Entrada $46.900 25 cuotas mensuales $1.876 60% Credito Hipotecario /marzo 2028/ $80.400 Total: $134.000 Midtown Samborondón, un espectacular macroproyecto inspirado en el estilo de vida de ciudades de 15 minutos. Un lugar de encuentro, ideal para vivir, trabajar, comprar, con la mejor gastronomía, centros de salud, zonas bancarias y mucho más; cerca de todo y a distancia caminable.

Oficina en venta en Samborondon Precio: $171.900 Parqueo: 1 de 12.50m2 Construccion: 50.13m2 Financiamiento: Reserva con: $2000 5% Firma de Contrato: $6.595 35% Entrada $60.165 25 cuotas mensuales $2.406.60 60% Credito Hipotecario /marzo 2028/ $103.140 Total: $171.900 Midtown Samborondón, un espectacular macroproyecto inspirado en el estilo de vida de ciudades de 15 minutos. Un lugar de encuentro, ideal para vivir, trabajar, comprar, con la mejor gastronomía, centros de salud, zonas bancarias y mucho más; cerca de todo y a distancia caminable.

Oficinas desde 45 m² hasta 57 m² Oportunidad de inversión exclusiva en primeros kilómetros de Samborondón Precios desde $158,000 hasta $187,000 A la firma de la promesa: completa el 5% más gastos notariales Financiamiento del 25% en cuotas desde 1 hasta 34 meses Ubicación privilegiada: Samborondón Km 1.5 Departamentos de lujo a estrenar Espectacular macroproyecto inspirado en el estilo de vida de las ciudades de 15 minutos Un lugar pensado para vivir, trabajar, comprar y disfrutar. Gastronomía, centros de salud, zonas bancarias y más, todo a tu alcance y a distancia caminable.

LifeTown, Será un proyecto inmobiliario de consultorios médicos de primer nivel. Sin duda, su innovadora infraestructura impulsará el desarrollo de múltiples especialidades. Su ubicación estratégica, se encuentra en el nuevo distrito médico de la Aurora, a una cuadra del Hospital SEMEDIC, sobre la avenida más importante de la Aurora y en el sector de mayor crecimiento poblacional, más de 30.000 familias se beneficiarán de este proyecto. Ejercer tu profesión siempre dependerá de factores claves como ubicarse estratégicamente en un lugar que pueda gozar de plusvalía por el crecimiento de la zona, donde puedas obtener la mayor cantidad de clientes, disfrutar de la comodidad por los servicios que te ofrece el proyecto y el entorno. LifeTown Centro Médico, te ofrece los mejores beneficios para impulsar tu carrera. Sus visitantes disfrutarán de la comodidad de Medical LifeTown, con nuestros locales comerciales, 306 parqueos (224 privados y 82 visitantes), generador de energía, seguridad física, biométrica y cámaras, directorio digital, tanque reserva agua, 5 ascensores (1 privado), sistemas ahorradores de agua y energía, entre otros.

Proyecto Mocoli Apartments ubicado en el Km 6 Vía Samborondón – Isla Mocoli, en el sector residencial más seguro del país, entre las urbanizaciones Mónaco y Península. Mocoli Apartments está conformada por departamentos de 3 dormitorios, con zona de parqueos para dos vehículos. Beneficios: El conjunto contará con guardianía 24 horas del día, área social con piscina, gimnasio, casa club, juegos infantiles y zona BBQ. DEPARTAMENTOS MTS2 3 DORMITORIOS 165 MTS2 Forma de Pago: 10% a la firma del contrato de reserva. 20% Durante la construcción hasta 36 meses. 70% a la fecha de entrega de las viviendas, aceptándose pagos de contado o crédito bancario, incluido el BIESS. MOCOLI BAY APARTMENTS DPTO PISO # DORM VALOR A 101 PB 3                     $289.000,00 A 204 1ER PISO 3        $279.000,00 A 303 2DO PISO 3       $279.000,00 A 401 3ER PISO 3        $279.000,00 A 502 4TO PISO 3        $279.000,00 B 103 PB 3                    $289.000,00 B 106 PB 3                    $289.000,00 B 204 1ER PISO 3        $279.000,00 B 403 3ER PISO 3        $279.000,00 B 504 4TO PISO 3        $279.000,00

Titanium I formara parte de Millenium Towers, un emprendimiento inmobiliario en la zona de mayor crecimiento , con suites, locales y apartamentos, en un proyecto diurno y nocturno, conectado a El Dorado Shopping. Moderno hall de ingreso, Business Center con tres Salas de Sesiones, Auditorio para Conferencias, cafetería para empleados y baños para visitantes en cada piso. Edificio de diseño moderno y sismo resistente, con areas verdes y entorno eco amigable. Oficinas modulares con iluminación natural. Ventajas del Proyecto TITANIUM I, complace en invitarlo a formar parte de este gran proyecto, único en su categoría, el cual le brindará los mejores BENEFICIOS para usted y su familia * Piscina, Sala de Cine, área de juegos infantiles, gimnasio y mucho mas para que puedas disfrutar cuando quieras, sin salir de tu edificio. * Tres salas de sesiones, auditorio para conferencias y cafetería para Ejecutivos * Parqueos para visitantes y propietarios Vigilancia de circuito cerrado 24/7 con ascensores de última generación   Valor adicional de parqueo: $16,500 

Torre PLATINUM II formará parte de Millenium Towers, un MACRO emprendimiento inmobiliario con suites, locales comerciales y apartamentos, que le permitirán a vivir los negocios al más alto nivel, como usted lo merece. EN EL PUNTO DE MAYOR DESARROLLO DE LA CIUDAD, Cerca de tu familia, amigos, clubes, centros comerciales y grandes desarrollos urbanísticos. Ubicado en el punto de mayor crecimiento de la ciudad. Diagonal al C.C. El Dorado Shopping, Vía Aurora – Samborondón. Luego del éxito de Ventas en Platinum I, continuamos nuestro Proyecto con PLATINUM II, la cual es la solución perfecta para usted, su familia y amigos. Un edificio de oficinas profesionales y corporativas, creado bajo un concepto moderno lleno de ventajas para los Ejecutivos, con sus exclusivas áreas con cancha de Squash, Gimnasio, cafetería y Terraza Lounge. Valor de parqueo: $18,000.12