Casa de campo en Venta en Provincia del Guayas

La finca cuenta con 4000 de cesped 5000 de sembrios 240m2 de construccion Todo amoblado 3 Habitaciones , sala , comedor ,cocina Baños 1 Suite , laguna artificial con area verde Seguridad 24-7

La propiedad obtiene una altitud promedio de 5 m.s.n.m terreno de forma irregular y relieve plano, el sector de caracteriza por ser de estrato socio económico

Finca cuenta con 8 hectáreas aprox. De sembrios variados . 17 hectáreas de tierra virgen .Con vegetación nativa, suelo limo arcilloso, trabajado a mano cero introducción de maquinaria agrícola, 3 albarradas naturales en invierno, cultivo principal cacao de injerto.Frutales: Limón,naranja,mandarina,toronja,higo,coco,guanabana,aguacate, café, plátano etc.Regado por aspercionMedidor de agua 

Finca agrícola de 25.5 hectáreas completamente desbrozada, ubicada en el sector Bajo Los Mates – Pedro Carbo. Cuenta con 10 hectáreas de boya, dos pozos operativos, luz eléctrica, campamento, río dentro de la propiedad y condiciones ideales para cultivos como maíz, banano, plátano y cacao. Excelente oportunidad para proyectos agrícolas de alto rendimiento. 10 hectáreas de boya en pleno desarrollo. Dos pozos activos, ideales para garantizar suministro hídrico constante. Luz eléctrica instalada en la finca. Campamento operativo, perfecto para personal, resguardo y almacenamiento. Río que atraviesa la propiedad, aportando agua natural y favoreciendo la productividad.

Casa Campestre en Venta Mariscal Sucre, MilagroAmplio terreno Acabados rústicos Entorno tranquilo y naturalDescubre esta hermosa casa campestre de dos pisos, ubicada en el apacible sector rural María Eugenia, en Milagro, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad. El predio cuenta con 590 m² de terreno y 456,45 m² de construcción, combinando amplios espacios, diseño rústico y un ambiente verdaderamente acogedor.Áreas Exteriores Espacio, libertad y encanto natural  Cerramiento de concreto con portón movible para garaje y puerta independiente para ingreso peatonal.  Amplio jardín ideal para reuniones familiares, eventos o área social al aire libre.  Baño exterior para visitas.  Área de bar perfecta para compartir en familia o con amigos.  Bodega y un segundo baño en construcción.Interior Calidez rústica con amplitud y comodidadAl ingresar encontrarás:  Antesala y sala principal, iluminadas y con ambiente acogedor.  Comedor amplio con buena ventilación.  Cocina funcional con excelente distribución.  Baño social en planta baja.La casa destaca por su elegante y auténtico diseño rústico, combinando cemento con hermosos detalles en madera.Segundo Piso Descanso y privacidadAl subir por las escaleras con pasamano de teca original, llegas a un encantador balcón de madera, perfecto para disfrutar la vista y la tranquilidad del sector.El área privada cuenta con:  Habitación máster con baño completo.  Habitación secundaria con baño independiente.  Tercera habitación, luminosa y fresca, que comparte baño.En total, 3 habitaciones amplias y confortables.Un entorno tranquilo que invita a disfrutarLa propiedad está ubicada en un sector rural muy sereno, ideal para quienes desean un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza y con total privacidad. Es un espacio perfecto para vivir, descansar o convertir en una casa vacacional.Forma de pagoContadoBiessBancoNEGOCIABLE 

Propiedad rural de aproximadamente 70 hectáreas, ubicada estratégicamente en el sector de Pedro Carbo, a pocos minutos de la vía principal, ideal para desarrollo agrícola, ganadero o proyecto mixto.El terreno es totalmente plano, lo que facilita su aprovechamiento productivo inmediato, con suelos aptos para ganadería, arroz, plátano y cultivos frutales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 70 hectáreas Topografía: Plana (aprovechamiento total) Acceso: Vía en buen estado, en invierno y verano  Energía eléctrica disponible Casa en la propiedad                                                                                      Estéreo a 200 metros de la finca? RECURSOS HÍDRICOS 2 lagos artificiales 7 pozos (2 en funcionamiento) Agua a poca profundidad (3 a 4 metros) Sistema de riego instalado? USO ACTUAL Y POTENCIAL Ganadería Cultivo de arroz, cacao Plantación de plátano Árboles frutales INFRAESTRUCTURA ADICIONAL Sistema de tuberías (desnivel en parte alta para regar a presión) Terreno no inundable (cuenta con drenaje)Propiedad con alto potencial de desarrollo productivo inmediato, ideal para inversionistas agrícolas o ganaderos que buscan tierra lista para operar.

Se vende extraordinaria propiedad de 68 hectáreas ubicada estratégicamente en el sector de Petrillo, con alto potencial agrícola.CARACTERTISTICAS:  Terreno completamente mecanizado para siembra de arroz? Reservorio natural de aproximadamente 15 hectáreas? Ubicación privilegiada: Referencia frente a Ciudad Santiago  A pocos minutos de la vía Daule? Acceso por Petrillo (5 km), con vía interna que conecta directamente hacia el sector, garantizando ingreso a la propiedad. Área total: 68.60 hectáreas? Documentación en regla, inscrita en Registro de la Propiedad  Ideal para: Inversionistas Proyectos agrícolas a gran escala Agroexportación? PRECIO: $870,000 (NEGOCIABLE)Este tipo de propiedades, con ubicación estratégica cerca de Guayaquil y capacidad productiva inmediata, no permanecen mucho tiempo en el mercado. Contáctanos hoy y agenda tu visita.

FINCA DE OPORTUNIDAD EN OLON   Te presentamos esta maravillosa finca de 1,38 has en Olón, con un montón de artributos de valor, posibilidades y un precio realmente de oportunidad!   Ubicada a 3 minutos del centro, sobre la vía asfaltada a San Vicente de Loja y rodeada de algunas de las mejores urbanizaciones residenciales del sector, esta propiedad está situada entre el río Olón y la carretera principal.   El terreno tiene mas de 10 mts de altura sobre el cauce del río y de un canal de aguas lluvias, por lo tanto su drenaje es excelente.   La parte del río aporta mucho valor, en lo paisajístico y lo natural, pues el río de agua cristalina allí es realmente hermoso y lleno de aves, árboles y eventualmente la visita de monos aulladores.   En la orilla elevada del río se ubica una importante edificación monoambiente, tipo “granero”, de unos 130m2, construida con robustez, en vistoso ladrillo rojo, la misma que podría servir como un restaurant de lujo, una bodega, una vivienda vanguardista tipo “loft” o para cualquier otro uso turístico, comercial ó residencial. Una segunda casa de dos pisos (en estructura) tambien se encuentra disponible.   Dos pozos de agua complementan el conjunto y todos los servicios básicos, incluyendo internet de banda ancha están disponibles.   La documentación está al día y 100% en regla y el precio solicitado para esta belleza, de 13.800 m2 y enormes posibilidades, es de $200.000 dólares, es decir $14,50 por metro cuadrado (algo único en todo el sector!!).   Si estás interesado en una propiedad en sector Olón o al norte de la provincia de Santa Elena, o una inversión inmobiliaria segura y rentable,no dejes de chequear esta oportunidad!   Contáctanos para una visita YA!     Jorge Manino Andant Asesor inmobiliario Master Wsapp 099-964-3000 Instagram: https://www.instagram.com/goldcoastolon/

Descubre esta magnífica quinta ubicada a tan solo 2 km de Cerecita, en la Vía a la Costa, una joya que combina amplitud y confort en un entorno natural único. Con una superficie total de 20,000 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un espacio inigualable para disfrutar de la tranquilidad y privacidad que buscas. La quinta cuenta con una construcción de 614 metros cuadrados distribuidos en una sola planta, diseñada para maximizar la comodidad. Consta de 5 habitaciones, ideales para albergar a una familia numerosa o para recibir a invitados, y 3 baños que garantizan funcionalidad en el día a día. Entre los servicios disponibles se incluyen internet, electricidad, agua potable y wifi, asegurando que siempre estés conectado y cómodo. Adicionalmente, la propiedad es apta para mascotas, lo que la hace perfecta para los amantes de los animales. Destacan también sus amplios jardines y árboles frutales ideales para el esparcimiento al aire libre, y una piscina que invita al relax en un entorno natural. El techo de teja no solo aporta un toque estético tradicional, sino que también asegura durabilidad y protección. Esta quinta es una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad espaciosa en un entorno natural, sin renunciar a las comodidades modernas y a la cercanía con la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de conocer este maravilloso espacio en Cerecita. Contáctanos para mayor información y agendar una visita a la propiedad. 

HACIENDA PALMERA – PRODUCTORA DE PALMA EN GUAYASExtensión: 1.450 hectáreas Ubicación: Provincia del Guayas, a solo 1 hora de Guayaquil PRECIO DE LA INVERSIÓN:  $20.000.000.USD. POTENCIAL PRODUCTIVO La propiedad cuenta con una plantación de palma altamente productiva, con variedades seleccionadas y rendimiento comprobado:  Producción acumulada enero–septiembre 2025: 10.411 toneladas  RECURSOS NATURALES• 10 pozos profundos de 120 metros para riego y abastecimiento • Agua apta para consumo humano • Terreno completamente plano, ideal para mecanización y expansión  INFRAESTRUCTURA • 3 casas para empleados • 1 galpón de almacenamiento • 2 canguros (infraestructura ganadera) • 15 búfalos en producción • Energía eléctrica e internet disponibles  CAPITAL HUMANO• 98 empleados activos • Casas habilitadas para residencia del personal  ACCESIBILIDAD • Camino de segundo orden de 6 km desde el carretero principal • Acceso directo desde Guayaquil en aproximadamente 1 hora OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNLa Hacienda Palmera representa una oportunidad única para inversionistas, agrícolas, agroindustriales o fondos patrimoniales que buscan: - Alto rendimiento por hectárea - Infraestructura operativa lista - Ubicación estratégica cerca de puerto y ciudad - Expansión ganadera y agrícola - Acceso a agua, energía e internet INFORMES Y VISITAS BALCON INMOBILIARIO ECUADOR WWW.BALCONINMOBILIARIOECUADOR.COM

Descubra esta excepcional finca de 50,000 m2 en Yaguachi, Ecuador, situada en una ubicación privilegiada junto al río Yaguachi. Con un uso de suelo residencial, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado para desarrollar una urbanización o un proyecto turístico, posiblemente el primero en este sector. El terreno está completamente delimitado por una pared perimetral, garantizando privacidad y seguridad. En el corazón de la finca se encuentra una espaciosa casa de dos pisos de aproximadamente 220 m2, que cuenta con tres habitaciones y dos baños. La planta baja dispone de un bar, una pista de baile y áreas de descanso con hamacas, creando un ambiente ideal para el entretenimiento. Además, la propiedad incluye bodegas de aproximadamente 138 m2 y un tendal robusto de 15 cm de espesor, preparado para soportar construcciones adicionales. El terreno también alberga cuatro hectáreas sembradas de cacao, actualmente no en producción, ofreciendo oportunidades agrícolas futuras. Los servicios básicos como agua potable, alcantarillado y electricidad están disponibles, asegurando comodidad y funcionalidad. Ubicada en la vía a Vuelta Larga, frente al pueblo de Yaguachi, esta finca no solo destaca por su potencial de desarrollo, sino también por su proximidad a la comunidad y su entorno natural. Ideal para inversionistas visionarios que buscan capitalizar en el crecimiento y la belleza de la región. Contactame para agendar una visita hoy mismo! G.P.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CAMARONERA – ALTA PLUSVALÍA  Se vende importante camaronera ubicada en la provincia del Guayas, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento en el sector acuícola.  Características principales: Superficie total: 27 hectáreas Acceso: Ingreso por vía marítima a solo 15 minutos Piscinas actualmente sembradas Requiere alimentación para continuar el cultivo Concesión vigente con toda la documentación al día  Precio: $20.000 por hectárea Negociable  Alta plusvalía: Excelente oportunidad para potenciar la producción y aumentar el valor de la propiedad en el corto y mediano plazo.  Precio total: $540.000 (negociables)  Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Invierte hoy en un negocio con gran proyección!

Gran oportunidad fina productiva!!! Ubicada en la próspera región de Balzar, en la provincia del Guayas, esta finca ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierras agrícolas de calidad. La propiedad se encuentra a tan solo 35 minutos de la carretera principal, en la vía Empalme Balzar, lo que asegura un fácil acceso a los principales ejes de transporte. Con un área total de 7 hectáreas, la finca está dedicada principalmente al cultivo de cacao CCN-51, con 3 hectáreas de plantaciones de 2 años y 6 meses y otras 3.5 hectáreas de 3 años, todas en plena producción. Las tierras fértiles de color negro y el sistema de riego instalado, compuesto por 6 módulos y 53 aspersores, garantizan un rendimiento óptimo de los cultivos. Además, la propiedad cuenta con una media hectárea aún sin cultivar, ofreciendo potencial para ampliar la producción. La finca dispone de una casa de cemento de 7x9 metros estratégicamente ubicada para cualquier eventualidad, equipada con dos dormitorios con baño privado, sala-comedor con mesón, agua y luz propia. También hay dos bodegas para almacenamiento. La infraestructura eléctrica incluye un poste con transformador propio de 25 kVA, y dos pozos, uno profundo de 42 metros y otro hecho a mano a 70 metros de distancia, garantizando un suministro de agua confiable. El terreno es mayormente plano con ligeras ondulaciones, lo que facilita el manejo agrícola y permite sembrar cultivos de ciclo corto en ambas estaciones. La finca está lista para el traspaso, con escrituras al día. El precio de venta es de $18,000 por hectárea, un valor competitivo para la calidad y potencial de estas tierras. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad agrícola en una ubicación estratégica y con todo lo necesario para una producción exitosa. #oportunidad #finca #balzar

Se vende amplia finca en General Villamil Playas, a solo 40 minutos de Guayaquil. Son 5.000 m2 de extension, hay un opción con  casa de 2 pisos construida y lista para habitar, esa opción esta en 160.000 Queda en la urbanización FINCAS COLINAS DEL PACIFICO, con seguridad las 24 horas los 7 días de la semana, lo que brinda una tranquilidad. Lista para cultivar y hacer eventos. Con un clima inmejorable. excelentes vecinos pues la mayoría son extranjeros. A pocos metros de la garita de ingreso. Y con acceso a transporte publico y demás servicios públicos. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Finca en Venta Km 36.5 Vía a la Costa 10 Hectáreas con Villa, Piscina y Alto Potencial Se vende exclusiva finca ubicada en el Km 36.5 de Vía a la Costa, sector Chongón, con acceso directo desde la vía principal y excelente conectividad hacia Guayaquil. Una propiedad estratégica que combina naturaleza, amplitud, infraestructura existente y múltiples posibilidades de desarrollo. Área total: 10,08 hectáreas Frente aproximado: 50 metros a la vía principal La propiedad cuenta con: Villa principal funcional y cómoda Piscina Área social y BBQ Amplios jardines y zonas verdes Parqueaderos múltiples Habitaciones complementarias para huéspedes o personal Cancha multifuncional Espacios ideales para reuniones privadas o corporativas Ideal para: Quinta familiar de alto nivel Proyecto turístico o recreacional Centro de eventos Club privado Desarrollo inmobiliario futuro Inversión patrimonial de largo plazo Ubicación privilegiada: Situada en corredor de alta proyección dentro de Vía a la Costa, una zona con crecimiento sostenido y creciente demanda de tierra estratégica cercana a Guayaquil. Una propiedad diferente, lista para disfrutarse desde el primer día y con visión de valorización futura. Contáctanos para más información o agendar visita privada.

Hacienda Palmera – Oportunidad de Inversión AgrícolaSuperficie total: 200 hectáreas Área en producción: 120 hectáreas Sistema de riego: Microaspersión Infraestructura: Campamento para trabajadores Comedor equipado Bodegas de almacenamiento Accesibilidad: Carretera en excelente estado Recurso hídrico: Ubicada junto a canal de agua Equipamiento: Motor de riego en perfectas condiciones Producción actual: 22 toneladas por hectárea Potencial productivo: Hasta 40 toneladas por hectárea Precio de venta: USD 2.8 millones (poco negociable) Perfil de inversión: Propiedad ideal para inversionistas agrícolas que buscan una operación en marcha con infraestructura consolidada y alto potencial de crecimiento. Existe una clara oportunidad de incrementar significativamente la productividad mediante mejoras técnicas y optimización del manejo agronómico. Valor agregado: Disponibilidad permanente de agua Infraestructura operativa inmediata Escalabilidad productiva Acceso logístico favorable inversión finca palma guayaquil

VENTA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se ofrece en venta una camaronera estratégicamente ubicada en la provincia del Guayas, ideal para inversionistas del sector acuícola que buscan rentabilidad inmediata.  Características principales: Superficie total: 27 hectáreas Acceso: Ingreso por vía marítima a tan solo 15 minutos Estado operativo: Piscinas actualmente sembradas Requerimiento actual: Alimentación para continuar el ciclo productivo Documentación: Concesión en regla, completamente al día  Ventajas de inversión: Producción en marcha (no inicia desde cero) Ubicación estratégica en zona productiva Alto potencial de rentabilidad en corto plazo Negocio listo para ser optimizado y escalado  Precio: $20.000 por hectárea (negociables) Precio total: $540.000 camaronera inversiòn  guayas bienesraices

 ¡Invierte en el sector camaronero, uno de los más rentables del Ecuador! Se ofrece a la venta una camaronera de alto potencial en una ubicación estratégica, lista para ser reactivada o transformada según tu visión empresarial. Ubicada en El Morro - Guayas, esta propiedad es ideal para inversionistas del sector acuícola, agroindustrial o desarrolladores que buscan una oportunidad de alto retorno. Características Generales: Superficie total: 220 hectáreas Espejo de agua: 90 hectáreas Infraestructura construida: 48 hectáreas Estado actual: No operativa, pero con infraestructura clave y servicios básicos activos Topografía: 70 terrenos planos / 30 con lomas (altura promedio 5 m) Muros carrozables en toda la finca  Infraestructura y Equipamiento: Campamento: comedor, oficinas y bodegas Estación de bombeo: 4 bombas en funcionamiento + 1 motor nuevo Energía trifásica + sistema de energía solar Agua potable e internet 2 torres de alta tensión Equipos incluidos:  2 tractores de oruga CAT (por reparar) 2 retroexcavadoras (por reparar)  1 canguro, 1 camión, 1 camioneta, 3 motos Precio de venta: $3'300.000 Deuda con CFN: $2'800.000 (opcional para negociación) ¿Por qué invertir aquí?  Ubicación privilegiada en zona camaronera consolidada Acceso directo a vías de transporte y servicios  Ideal para reactivación, alianza estratégica o reconversión productiva  Potencial de crecimiento y rentabilidad comprobada en el sector Contáctanos para mayor información o una visita técnica personalizada. oportunidad negocio inversion rentabilidad camaronera

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CAMARONERA – ALTA PLUSVALÍA  Se vende importante camaronera ubicada en la provincia del Guayas, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento en el sector acuícola.  Características principales: Superficie total: 27 hectáreas Acceso: Ingreso por vía marítima a solo 15 minutos Piscinas actualmente sembradas Requiere alimentación para continuar el cultivo Concesión vigente con toda la documentación al día  Precio: $20.000 por hectárea Negociable  Alta plusvalía: Excelente oportunidad para potenciar la producción y aumentar el valor de la propiedad en el corto y mediano plazo.  Precio total: $540.000 (negociables)  Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Invierte hoy en un negocio con gran proyección!

Gran oportunidad fina productiva!!! Ubicada en la próspera región de Balzar, en la provincia del Guayas, esta finca ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierras agrícolas de calidad. La propiedad se encuentra a tan solo 35 minutos de la carretera principal, en la vía Empalme Balzar, lo que asegura un fácil acceso a los principales ejes de transporte. Con un área total de 7 hectáreas, la finca está dedicada principalmente al cultivo de cacao CCN-51, con 3 hectáreas de plantaciones de 2 años y 6 meses y otras 3.5 hectáreas de 3 años, todas en plena producción. Las tierras fértiles de color negro y el sistema de riego instalado, compuesto por 6 módulos y 53 aspersores, garantizan un rendimiento óptimo de los cultivos. Además, la propiedad cuenta con una media hectárea aún sin cultivar, ofreciendo potencial para ampliar la producción. La finca dispone de una casa de cemento de 7x9 metros estratégicamente ubicada para cualquier eventualidad, equipada con dos dormitorios con baño privado, sala-comedor con mesón, agua y luz propia. También hay dos bodegas para almacenamiento. La infraestructura eléctrica incluye un poste con transformador propio de 25 kVA, y dos pozos, uno profundo de 42 metros y otro hecho a mano a 70 metros de distancia, garantizando un suministro de agua confiable. El terreno es mayormente plano con ligeras ondulaciones, lo que facilita el manejo agrícola y permite sembrar cultivos de ciclo corto en ambas estaciones. La finca está lista para el traspaso, con escrituras al día. El precio de venta es de $18,000 por hectárea, un valor competitivo para la calidad y potencial de estas tierras. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad agrícola en una ubicación estratégica y con todo lo necesario para una producción exitosa. oportunidad finca balzar