Local comercial en Arriendo en Provincia del Chimborazo

¿Buscas un local versátil, moderno y en zona estratégica de Quito? Este local comercial de 103 m² se encuentra en el sector El Batán, a pocos pasos de la estación Río Coca de la Ecovía y del Dispensario Médico del Batán. Con accesos directos desde la calle y la guardianía, ofrece una ubicación privilegiada y funcional. El espacio cuenta con pisos de porcelanato, baños diferenciados para hombres y mujeres, y un ambiente completamente blanco, ideal para proyectar limpieza y amplitud. Su distribución permite adaptarse fácilmente a diversos giros de negocio: desde minimarkets como B-Sí o Tuti, hasta gimnasios, spas de uñas, salas de estética, oficinas privadas o tiendas especializadas. Además, ya está preparado con cableado etiquetado para instalación de cámaras de seguridad y monitoreo desde guardianía, lo que garantiza tranquilidad para clientes y emprendedores. - Ubicación estratégica: El Batán, Quito - Área: 103 m² - Doble ingreso: acceso por guardianía y por calle - 2 baños (hombre y mujer), piso de porcelanato, techo de gypsum - Infraestructura para circuito cerrado lista

MV - ALQUILER LOCAL COMERCIAL 115m2 SECTOR GRANADOS, CERCA DE LA UDLA Ubicado estratégicamente en sector Granados, cerca de la UDLA, comercios, edificios de vivienda, a pocos metros de vías principales.  La plaza cuenta con 14 locales: 1100m2 comerciales y 36 parqueos. 3 restaurantes de 115m2 cada uno, 1 gimnasio de 225m2 - academia de inglés 100m2 y 5 locales de servicios complementarios clínica dental, lavandería dry cleaning, imprenta copias, mascotas y barbería. Ideal para negocios consolidados, marca o negocio que genere flujo, apto para atención al cliente, ventas y servicios (no restaurantes).  3 parqueos y acceso a todos los parqueos flexibles de la plaza por local grande. Detalles de locales disponibles PB:  Local grande: - 115m2 habitables  - Área de oficina  - 2 medios baños  Precio de renta: $1.600 más IVA Alícuota: $64  Local pequeño:  - 50m2  - 1 medio baño - 1 bodega  Precio de renta: $700 más IVA Alícuota: $35 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Ideal!!  Centros de Negocios, Tecnológicos, Odontológicos, Médicos, Laboratorios, Academias de baile, Spa, Empresas y más....  ¡Ubicación estratégica para su negocio! Esta propiedad comercial se encuentra en la exclusiva zona de la Guanguiltagua, sobre la calle Tomás Bermur. Su gran ventaja competitiva es el equilibrio perfecto: está en el corazón del movimiento comercial, pero goza de la fluidez y el fácil parqueo que ofrece una calle lateral. Lo que la hace única a esta propiedad: Espacios Generosos en 511 m² de construcción, distribuidos en 3 plantas, terrazas con balcones alrededor del segundo piso, remodelada y con un diseño original y lleno de luz. 20 Ambientes Versátiles Ideales para: SALUD Y BIENESTAR PREMIUM: Perfecta para Centros Médicos, Clínicas Odontológicas especializadas, Centros de Estética integral y Laboratorios clínicos que requieran separar de forma impecable las áreas de recepción, consultorios y de exámenes.  CORPORATIVO, TECNOLOGÍA E INNOVACIÓN: Óptimo para Sedes Corporativas, Empresas de Tecnología, Incubadoras de Negocios, Coworkings o Franquicias de espacios compartidos que busquen un entorno dinámico y moderno. GRANDES FIRMAS Y SERVICIOS LEGALES: Ideal para oficinas de Notarías, Estudios Jurídicos de prestigio, Firmas de Auditores o Consultorías internacionales que exijan áreas privadas para clientes VIP, salas de firmas y alta confidencialidad.  CENTROS DE CAPACITACIÓN Y EDUCACIÓN EJECUTIVA: Infraestructura lista para Escuelas de Negocios, Institutos VIP, Centros de Capacitación Corporativa, Academias de Idiomas para profesionales o Institutos de Postgrado que requieran aulas múltiples funcionando simultaneamente.  Atributos clave del inmueble:  Área de construcción: 512 m² versátiles y de excelente iluminación natural.  Distribución multinivel: Ideal para jerarquizar departamentos o crear ambientes diferenciados. Ubicación: El Batán Alto, un sector seguro, residencial-comercial de primer orden, con conectividad inmediata al centro financiero de la ciudad. Parqueo Sin Complicaciones: 3 estacionamientos privados internos, además de la facilidad de parqueo para clientes sobre la calle Tomas Bermur. Distribución Destacada: Planta Baja: Áreas abiertas, cocina interior de gran tamaño, patio con área verde, cocina exterior y accesos de servicio al área de BBQ. Niveles Superiores: Habitación con clóset y baño completo, balcón y terrazas que bordean la casa. Varias áreas para los diferentes usos que se requiera deacuerdo a la actividad a desarrollar Nivel Ático: Un espacio íntimo de 8 m² con techos de madera y luz natural central, accesible por una elegante grada caracol. Un punto más a destacar de los beneficios con los que cuenta la propiedad son: conexiones trifásicas y transformador exclusivos. Con 45 años de historia y una arquitectura con muros de piedra y detalles en madera, esta propiedad tiene la personalidad que tu marca necesita para diferenciarse. Además, la apertura de que se realizen adecuaciones que demande el giro de negocio ó actividad de su empresa Precio: $ 2.950 Ubicación: Tomas Bermur y Guanguiltagua (Sector Batán Alto). El espacio ideal para el crecimiento de su  actividad comercial. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!

LOCAL COMERCIAL DE 325M² EN RENTA - SECTOR QUICENTRO NORTE Descripción.- 310 m2 área cubierta15 m2 área abierta 325 m2 Total de construcción Cocina (Campana de extracción) 2 Bodegas Acceso para proveedores 3 Baños 20 años de construcción (remodelado) Local en renta con excelente iluminación y ambientes integrados en zona top de Quito a solo 100 metros de la Av. 6 de Diciembre, este local es el epicentro de la actividad comercial del norte de Quito. Su cercanía a centros comerciales, oficinas corporativas y centros deportivos garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día y fines de semana. Ofrece varios ambientes tipo lounge perfectamente iluminados e integrados, creando un ambiente agradable, cómodo y acogedor. Ideal para Franquicias gastronómicas, restaurante, cafetería, Café Arte / Galería + Café, lunch bar o wine bar que buscan presencia, estilo y potencial de crecimiento. ¡No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en la zona más dinámica de la capital! Agende su cita hoy mismo.

¡POSICIONE SU NEGOCIO GASTRONÓMICO EN EL PUNTO DE CONEXIÓN MÁS ESTRATÉGICO DE QUITO! Ubicado estratégicamente, este local comercial de 412 m² de construcción ofrece una exposición inigualable para marcas que buscan visibilidad masiva en la ruta principal entre Quito y los Valles. Descripción: • Área Cubierta: 371 m² diseñados para una operación fluida. • Área Abierta: 41 m² de terraza, ideal para crear una experiencia al aire libre con una vista panorámica espectacular hacia el Valle de Cumbayá y Tumbaco. • Terreno Total: 600 m² que garantizan independencia y amplitud. Infraestructura y Logística Única: • Capacidad de Parqueo Extraordinaria: Cuenta con 10 plazas fijas, con la posibilidad de disponer de hasta 70 parqueaderos para eventos especiales (previa coordinación), un activo crítico y escaso en esta zona. • Servicios: Equipado con 5 baños totales (3 para mujeres y 2 para hombres) para atender a un alto volumen de clientes. • Entorno: Rodeado de naturaleza, ofreciendo un ambiente exclusivo y relajado a pesar de su cercanía al alto tráfico vehicular. Potencial Comercial: Gracias a su ubicación y diseño, este espacio es el escenario ideal para: • Restaurantes y Cafeterías de especialidad. • Wine Bars o Lunch Bars que busquen un estilo sofisticado. • Showrooms o Marcas Premium que necesiten máxima proyección y fácil acceso. Beneficios Clave: • Visibilidad 24/7: Su ubicación garantiza que miles de conductores vean su marca diariamente. • Experiencia del Cliente: La combinación de vista, naturaleza y facilidad de parqueo asegura la retención del público. No deje pasar la oportunidad de establecerse en el local con mayor proyección comercial de la zona. ¡Agende su visita hoy mismo!

LOCAL GASTRONÓMICO DE RENTA – SECTOR PLAZA ARGENTINA Descripción.- 1.000 m2 totales 466 m2 de construcción 5 Baños 10 Parqueaderos 6 años de construcción Puertas eléctricas Balcón Cocina 10 Parqueaderos Sección de guarda ropa Guardianía 24/7 EL ESCENARIO PERFECTO PARA SU MARCA CON LA MEJOR VISTA HACIA LOS VALLES! Ubicado en una zona de alta plusvalía y flujo estratégico, este imponente local de 466 m² de construcción sobre un terreno de 1.000 m² ofrece una propuesta única: la combinación perfecta entre elegancia urbana y la serenidad de la naturaleza. El inmueble se distribuye en dos ambientes independientes diseñados para maximizar la experiencia del cliente: • Espacio Cultural / Showroom: Un ambiente con iluminación técnica especializada, ideal para resaltar obras de arte, exhibiciones de alta gama o eventos corporativos de prestigio. • Área Gastronómica / Lounge: Ambiente exclusivo perfecto para conceptos de restaurante boutique, cafetería cultural o wine bar, donde el diseño se integra con la vista. • 10 parqueaderos permanentes para operación diaria. Capacidad de hasta 70 parqueaderos para eventos especiales (previa coordinación), garantizando la comodidad total de sus invitados o clientes.: • Vista Espectacular Panorámica garantizada hacia el Valle de Cumbayá y Tumbaco. • Entorno Rodeado de naturaleza, creando una experiencia sensorial que retiene al cliente por más tiempo. Ideal para: Conceptos Gourmet + Arte, Restaurante Boutique, Cafetería Cultural o Centros de Eventos Privados que busquen posicionarse en la mente del consumidor de alto perfil. ¡Haga de su negocio un destino! Agende su cita para conocer el local con la mejor proyección comercial de la zona.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA, IDEAL PARA NEGOCIO GASTRONÓMICO EL ESCENARIO IDEAL PARA CONCEPTOS AL AIRE LIBRE CON VISTA PRIVILEGIADA Ubicado estratégicamente y de mayor flujo vehicular entre Quito y los Valles, este local de 407 m2 de construcción total ofrece una vitrina comercial inigualable para su marca. Descripción: • Área Cubierta (245 m2): Espacios amplios y versátiles para salón principal, cocina o exhibición. • Área Abierta (162 m2): Una generosa terraza con vista panorámica hacia el Valle de Cumbayá y Tumbaco • Terreno Independiente (600 m2): Garantiza exclusividad, privacidad y un entorno rodeado de naturaleza. • Parqueaderos: Dispone de 10 plazas permanentes y la capacidad única de gestionar hasta 70 parqueaderos para eventos especiales bajo coordinación previa. • Servicios: Cuenta con 5 baños totales (3 para mujeres y 2 para hombres), diseñados para soportar un alto tráfico de personas. • Visibilidad Estratégica: Ubicación de alto impacto visual las 24 horas del día en una zona de tránsito masivo. Ideal para: • Restaurantes  • Wine bars o lunch bars de alto nivel. • Galerías o showrooms que busquen un ambiente exclusivo y luz natural. Aproveche la oportunidad de rentar un local donde la ubicación estratégica y una vista espectacular se fusionan para asegurar el éxito de su negocio. ¡Contáctenos para una visita!

¡Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad! En Raíces & Horizontes Inmobiliaria, entendemos que la ubicación es la base del éxito de cualquier emprendimiento. Por eso, te presentamos este local comercial prácticamente a estrenar, diseñado con una estética moderna y funcional que proyecta la imagen profesional que tu marca merece.  Ubicación Privilegiada y Alta Visibilidad Situado en la Avenida Héroes de Tapi, diagonal a la entrada principal del Hospital de la Brigada, este local goza de una ubicación inmejorable en el pujante norte de Riobamba. Flujo constante: La zona se caracteriza por un alto tráfico tanto peatonal como vehicular, alimentado por la actividad del hospital y la presencia institucional de la Brigada Galápagos. Zona en crecimiento: El norte de la ciudad es hoy el epicentro del desarrollo comercial, conectando rápidamente con universidades, centros de salud y vías principales hacia Guano. Comodidad garantizada: Cuenta con parqueaderos frontales, facilitando el acceso y la experiencia de tus futuros clientes. Detalles del Inmueble Estado: Acabados modernos y ambiente impecable (prácticamente a estrenar). Versatilidad: Ideal para consultorios médicos, laboratorios, oficinas administrativas, o locales de servicios especializados. Inversión Mensual: $325 (+ IVA y servicios). ¿Por qué elegir este local con Raíces & Horizontes? En nuestro modelo de servicio integral, no solo te entregamos las llaves; te brindamos una experiencia extraordinaria basada en la transparencia y la seguridad jurídica. Nos encargamos de que cada contrato sea claro y justo para que tú solo te preocupes por hacer crecer tu negocio. ¿Listo para dar el siguiente paso? Las oportunidades en esta zona vuelan. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita personalizada y conocer el lugar donde tu historia de éxito comenzará a escribirse. Raíces & Horizontes: Conectamos tus metas con los mejores espacios del Ecuador.

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