Propiedades en Perú

IRA Terreno en venta desde 615 m² ubicado en el sector de Tababela, dentro de una urbanización exclusiva. Este lote ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan construir su hogar o invertir en una de las zonas de mayor desarrollo en Quito. El terreno cuenta con servicios básicos como agua potable, energía trifásica y una moderna instalación eléctrica subterránea, garantizando comodidad y seguridad. Además, la urbanización ofrece una variedad de amenidades que incluyen sala de juegos, seguridad 24/7, áreas recreativas, club house, piscina, cancha de padel y pickball, lo que proporciona un estilo de vida privilegiado para sus residentes. La ubicación de Tababela es estratégica, con fácil acceso a principales vías y a pocos minutos del aeropuerto, lo que hace que el terreno sea ideal tanto para proyectos residenciales como para inversiones a largo plazo. El entorno natural y tranquilo permite disfrutar de un ambiente relajado, lejos del bullicio de la ciudad, mientras se mantiene una conexión conveniente con servicios y comodidades urbanas. Este terreno es apto para familias con mascotas y ofrece un excelente potencial de valorización. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad. Inversión desde $ 153.825

Terreno Campestre de 4,800 m² en Tanda de Tabacundo ¿Buscas la propiedad ideal para tu proyecto de vida o inversión? Vendo excelente terreno de 4,800 m² ubicado en Tanda, Tabacundo. Un sector consolidado, rodeado de casas campestres de alto nivel y con una comunidad organizada y segura. Características principales: - Superficie: 4,800 m² totalmente planos. - Acceso: Privilegiado, cuenta con dos frentes, lo que facilita cualquier tipo de desarrollo. - Servicios: Disponibilidad inmediata de agua potable, agua de riego y luz eléctrica, pozo de reserva de agua potable, no tiene alcantarillado todo con pozo septico o biodigestor - Documentación: Documentos en regla y listos para transferencia inmediata. El entorno ofrece la tranquilidad del campo con la comodidad de estar en una zona urbana establecida. Ideal para quienes buscan un espacio amplio para una residencia exclusiva o desarrollo. COS PB: 35%COS Total: 70% ¡Atención inversionistas! Se vende el cuerpo cierto de la propiedad. Precio de oportunidad: $200,000 USD

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Espectacular Terreno Plano en Tababela – Alta Plusvalía cerca  al Holiday Inn Ubicado estratégicamente a solo metros del Hotel Holiday Inn, ofrece una conectividad logística envidiable con acceso inmediato al Corredor Alpachaca y la vía al Aeropuerto. ✈️📍 🔥 ¿Por qué destaca esta propiedad? • Topografía 100% plana: Facilidad inmediata para cualquier tipo de diseño o construcción. • Servicios completos: Cuenta con todos los servicios básicos y vías de acceso consolidadas. • Entorno privilegiado: Hermosa vista panorámica y un clima cálido excepcional durante todo el año. Múltiples opciones de desarrollo: A)Inversionistas y Lotizadores: Perfecto para proyectos comerciales, logísticos o residenciales de alta rentabilidad. B)Familias: El espacio ideal para construir la quinta campestre de tus sueños con la paz del campo y la conectividad de la ciudad. C)Proyectos Ecológicos y Agrícolas: Tierra fértil y entorno natural ideal para actividades recreativas, turísticas o de cultivo.

 Venta Terrenos exclusivos 665.43m2 Urbanización privada – Tababela. A 5 min del Aeropuerto Alado del hotel Eurobuilding Desde 611 m² | USD 152.000 Hasta 900 m² | USD 233.600 COS PB: 50% - COS TOTAL: 100% A minutos del aeropuerto, en un entorno tranquilo y silencioso, sin ruido aéreo . Cerca de Colegio Americano, Highlands, Einstein y Nueva Academia Cotopaxi. A 10 min del Club del Condado. Amenidades del proyecto: Piscina Club House Spa Gimnasio Área de coworking Canchas de pádel Cancha de pickleball Área BBQ Área para mascotas Alta plusvalía, exclusividad y calidad de vida. Escríbeme para más información. Precio: $173.012

DESCRIPCIÓN GENERAL VENDEDORA Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores y empresas que buscan un terreno estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del valle de Tumbaco, uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía del nororiente de Quito. La propiedad se encuentra a una cuadra del redondel de Tababela, sobre la vía Pifo–El Quinche, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, en una de las zonas con mayor crecimiento del valle de Tumbaco, ideal para proyectos residenciales, empresas de servicios o inversión patrimonial. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE • Área de terreno: 1.934 m² • Frente: 30 m • Fondo: 64 m • Forma del lote: Rectangular • Topografía: Pendiente positiva suave • Tipo de estructura: Terreno independiente • Uso de suelo: Residencial Urbano • Servicios básicos disponibles: • Agua potable • Alcantarillado • Energía eléctrica • Internet • Telefonía • El terreno posee dos frentes, ya que en la parte posterior está proyectada una futura vía municipal. POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN (DATOS DE IRM) • COS Planta Baja: 35% • COS Total: 70% • Área máxima aproximada de construcción: 1.353 m² sobre rasante • Altura permitida: 2 pisos • Implantación: Aislada • Lote mínimo: 1.000 m² • Ideal para: • Vivienda unifamiliar • Proyecto residencial • Empresa de servicios • Oficinas o actividades compatibles con la normativa vigente VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS • Precio de venta: USD 200.000 • Precio por metro cuadrado: USD 103 • Precio negociable: Sí • Alícuota: No aplica • Descuento por pago de contado: Sí, consulte el porcentaje disponible y sujeto a la negociación ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS • Libre de gravámenes • Documentación al día • IRM vigente • Escrituración inmediata • Acepta financiamiento mediante: • BIESS • ISSFA • Banca privada • Banca pública • Pago de contado UBICACIÓN Y REFERENCIAS DEL SECTOR Sector El Bergel Bajo, Tababela. Ubicado a una cuadra del redondel de Tababela sobre la vía Pifo–El Quinche. Muy cerca de: • Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre • Hotel Eurobuilding • Holiday Inn Quito Airport • Vía a Checa • Vía a Pintag • Hoteles y servicios corporativos • Acceso directo desde la vía Pifo–El Quinche. VENTAJAS PARA EL INVERSIONISTA • Excelente ubicación estratégica. • Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento y valorización del valle de Tumbaco gracias a su cercanía con el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. • Frente de 30 metros, ideal para proyectos residenciales o corporativos. • Terreno completamente rectangular. • Pendiente positiva que facilita el diseño arquitectónico y reduce costos de movimiento de tierra. • Dos frentes, lo que incrementa las posibilidades de diseño y accesibilidad futura. • Todos los servicios básicos disponibles. • Excelente conectividad hacia Quito, Tumbaco, Cumbayá, Pifo, Checa, Pintag y el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. • Documentación lista para una venta inmediata. INDICADORES PARA DESARROLLADORES • Área: 1.934 m² • Frente: 30 m • Fondo: 64 m • COS PB: 35% • COS Total: 70% • Uso de suelo: Residencial Urbano • Implantación: Aislada • Altura máxima: 2 pisos • Lote mínimo: 1.000 m² • Estado legal: Libre de gravámenes • IRM vigente Las oportunidades de adquirir terrenos con estas características y ubicación son cada vez más limitadas en Tababela. Si busca desarrollar un proyecto residencial o realizar una inversión patrimonial en una zona de alta valorización, esta propiedad reúne ubicación estratégica, excelente normativa urbanística y documentación lista para una compra segura. Solicite el IRM vigente y agende una visita para conocer todo su potencial.

Vendo espectacular terreno plano en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y plusvalía del Distrito Metropolitano de Quito: Tababela. Ubicado de forma estratégica a solo unos metros del prestigioso Hotel Holiday Inn, esta propiedad cuenta con una conectividad logística inigualable gracias a su fácil acceso al Corredor Alpachaca y la vía directa al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. El terreno destaca por su topografía regular (100% plano), vías de acceso consolidadas, una hermosa vista del entorno y la disponibilidad inmediata de todos los servicios básicos, lo que reduce costos de desarrollo y garantiza una inversión segura. Versatilidad de uso: Debido a sus características y ubicación, la propiedad es ideal para: • Desarrolladores e Inversionistas: Proyectos de lotización o desarrollos comerciales/logísticos de alto impacto. • Proyectos Familiares: Construcción de quintas campestres o residencias que busquen tranquilidad, clima cálido y seguridad. • Proyectos Ecológicos o Agrícolas: Excelente calidad de suelo y entorno natural óptimo para actividades recreativas o de cultivo. Atributos del sector: • Zona de alta demanda residencial y comercial. • Entorno natural con clima privilegiado todo el año. • Eje vial estratégico para conectividad norte, sur y valles.

 MV SECTOR TABABELA , EN RENTA QUINTA Y TERRENO DE 10.4 HECTAREAS,   UBICADO ESTRATEGICAMENTE  CON FÁCIL ACCESO   AL AEROPUERTO, A POCOS METROS DEL HOTEL  WYNDHAM, IDEAL  PARA  PROYECTO TURÍSTICO O USO PARA PROYECTO AGRO-INDUSTRIALES POR TENER UN TIERRA MUY FÉRTIL  PARA CUALQUIER  TIPO DE PRODUCTO  NO ESTÁ EN CONOS DE APROXIMACIÓN NI DENTRO DE LOS CINTURONES DE SEGURIDAD AEROPUERTARIA. La propiedad en total tiene 10.4 hectáreas aproximadamente, la cual contiene: - Portón automático.  - Vías adoquinadas  - Parques y jardines.  - Fuentes y espejos de agua  - Esplanadas ornamentales.  - Piscina  temperada semiolimpica  - cuarto de máquinas Hayward subsuelo - Planta Solar 24 paneles  - Cisterna - Cuarto de bombas y tanque hidro neumático - Transpormador propio de 40 KVAs - Laguna Ornamental y 2 reservorios de aproximadamente  750 m3 c/u - Canales de agua de riego  3 Viviendas (Estas instalaciones  ocupan aproximadamente  1 ha de terreno) - Casa principal.  - Casa de huéspedes  - Casa de servicio  - Wif 3 señales de 42 mb en toda la propiedad.  - Alarmas, sensores de movimiento y ruptura.  - Bodegas - Lavandería y máquinas  - Garages y playas de maniobras  - Cerramientos postes de hormigón y alambrado con setos vegetales.  PRECIO DE RENTA $5.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

En venta amplio terreno residencial de 1.000 m² ubicado en Tababela, en un sector tranquilo, consolidado y con excelente proyección de plusvalía residencial. La propiedad cuenta con uso de suelo residencial RUB-2, ideal para la construcción de una casa quinta, una vivienda familiar amplia o un proyecto residencial. Características principales:     • Área: 1.000 m²     • Forma: Plano rectangular, fácil de diseñar y construir     • Uso de suelo: Residencial RUB-2     • Documentación: Un solo dueño, escritura pública     • Servicios básicos disponibles     • Entorno natural, actualmente con árboles frutales     • Sector habitado.     • Apto para crédito hipotecario Ubicación estratégica residencial:     • A pocos minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre     • A 2 cuadras del Hotel Holiday Inn     • Cerca del Centro de Salud de Tababela (5 minutos)     • Cercano a instituciones educativas y comercios     • Zona tranquila, ideal para vivir o invertir a largo plazo Este terreno es perfecto para quienes buscan espacio, tranquilidad y seguridad jurídica, en una de las parroquias con mayor crecimiento residencial del valle de Tumbaco. (Propietario analiza propuestas serias alineadas al mercado) Contáctame para más información o agendar una visita personalizada.

Terreno subdivisible en urbanización privada – Tababela | 639 m² Excelente oportunidad de inversión en Tababela, dentro de una urbanización privada, en una zona de alto crecimiento y con excelente proyección de valorización. El terreno cuenta con 639,13 m² y permite subdivisión, ideal para desarrollar dos unidades o un proyecto personalizado con alta rentabilidad. Características • Área: 639,13 m² • Posibilidad de subdivisión • Escritura inmediata • Topografía aprovechable • Servicios básicos disponibles • Instalaciones eléctricas subterráneas Urbanización privada • Seguridad 24/7 y videovigilancia • Acceso controlado • Áreas verdes con entorno natural • Piscina • Gimnasio • Salón comunal • Canchas deportivas (fútbol, tenis, pádel, pickleball) • Área BBQ • Pet friendly Ubicado en un entorno natural con vista al valle y excelente conectividad hacia el aeropuerto y Quito. Ideal para quienes buscan invertir, construir o vivir en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Contáctanos para más información o agendar visita.

MGA / VENTA TERRENO, OYAMBARILLO, TABABELA  Terreno ubicado en Oyambarillo, con una vista espectacular, ideal para la industria florícola o agrícola, ubicado a pocos minutos del aeropuerto de Tababela y de las grandes bodegas instaladas en la E35. El tipo de suelo es agrícola, óptimo para una finca de flores, o cualquier tipo de sembríos, tiene un muy buen entorno y una hermosa vista. Posee todos los servicios básicos como luz, agua potable, agua de riego e internet. Además dispone de un sistema de bombas y canales que permiten re-utilizar el agua de riego lo que le convierte en una propiedad auto sustentable. La propiedad cuenta con una casa campestre de una sola planta con 2 dormitorios, 2 baños completos, área social, cocina, zona de parqueaderos, cisterna de 20 m3, transformador y sistema para usar generador eléctrico. Adicionalmente tiene 2 suites independientes, 3 cabañas para hospedaje de 12 personas, amplia bodega, vivienda para cuidador, tanques para cría de truchas, un galpón para criaderos de aves, varios árboles frutales y mucha vegetación. Propiedad idónea para floricultores o inversionistas. Llámanos para agendar una cita, aprovecha esta oportunidad !!!!

Terreno en Urbanización Privada en Tababela – Exclusividad, ubicación y alta plusvalía Vive o invierte en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Quito  Descubre esta excelente oportunidad en Tababela: lote de 913 m² dentro de una urbanización privada que combina tranquilidad, seguridad y una ubicación estratégica para disfrutar un estilo de vida privilegiado. Normativa de construcción: COS PB: 50% COS Total: 100% Ideal para desarrollar una residencia amplia, moderna y con excelente valorización. Ubicación privilegiada A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, en un entorno planificado que ofrece privacidad y calma, sin interferencia de ruido aéreo. Cercano a reconocidas instituciones educativas como Colegio Americano de Quito, Highlands School, Colegio Einstein y Academia Cotopaxi. A pocos minutos del Club Arrayanes. Amenidades exclusivas: Seguridad 24/7 Casa club Piscina Sala de juegos Áreas recreativas Cancha de pádel Cancha de pickleball Disponibilidad de lotes: Desde 611 m² por USD 152.000 Hasta 900 m² por USD 233.600 Lote de 913 m² disponible por USD 228.063 Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión inteligente en una zona de creciente demanda. Contáctame para más información o agendar una visita.

Terrenos en Urbanización Privada en Tababela – Ubicación, tranquilidad y amenidades exclusivas COS 50/100 Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de Quito  - Descubre una excelente oportunidad para vivir o invertir en una urbanización privada en Tababela, que combina ubicación estratégica, tranquilidad y calidad de vida   Disponemos de terrenos desde 611 m² desde USD 152.000, hasta 900 m² por USD 233.600, ideales para construir una vivienda exclusiva o realizar una inversión segura. -  Ubicación privilegiada  - A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, en un sector cuidadosamente planificado que ofrece un entorno silencioso y apacible, sin interferencia de ruido aéreo . - Cercano a prestigiosas instituciones educativas como Colegio Americano, Highlands School, Colegio Einstein y Nueva Academia Cotopaxi. -  A solo 10 minutos del Club del Condado. Amenidades del proyecto Disfruta de espacios pensados para el bienestar, el confort y la vida moderna: - Piscina - Club House - Spa  - Gimnasio - Área de coworking - Canchas de pádel - Cancha de pickleball - Área BBQ - Area para mascotas Un proyecto que combina exclusividad, naturaleza, comodidad y alta proyección de valorización, ideal tanto para vivienda como para inversión.  Contáctanos para conocer disponibilidad, planos y agendar una visita personalizada.

 Venta Terrenos exclusivos 770.92m2 Urbanización privada – Tababela. A 5 min del Aeropuerto  Alado del hotel Eurobuilding  Desde 611 m² | USD 152.000    Hasta 900 m² | USD 233.600 COS PB: 50% - COS TOTAL: 100%   A minutos del aeropuerto, en un entorno tranquilo y silencioso, sin ruido aéreo .   Cerca de Colegio Americano, Highlands, Einstein y Nueva Academia Cotopaxi.   A 10 min del Club del Condado. Amenidades del proyecto:   Piscina   Club House    Spa   Gimnasio   Área de coworking   Canchas de pádel    Cancha de pickleball   Área BBQ    Área para mascotas  Alta plusvalía, exclusividad y calidad de vida.    Escríbeme para más información. Precio: $200.439

Terreno subdivisible en urbanización privada – Tababela | 702 m² Oportunidad de inversión en Tababela. Terreno de 702,21 m²,  ideal para desarrollar o construir vivienda. Cuenta con escritura inmediata, topografía aprovechable, servicios básicos e instalaciones subterráneas. Urbanización con seguridad 24/7, áreas verdes, piscina, gimnasio y canchas. Excelente ubicación cerca del aeropuerto y vías principales. Alta proyección de valorización.

Venta terreno en Tababela sector el Vergel terreno plano 1490 metros esquinero dos frentes a una cuadra de E 35 a 10 minutos de Aeropuerto cerca del redondel de via a Tababela

¡Gran terreno rural en venta cerca del Parque de Tababela!  Terreno de 20.000 m² | Frente: 90 m | Fondo: 230 m Ubicado a pocos minutos del Parque de Tababela, este terreno rural ofrece una oportunidad única para inversión, desarrollo agrícola, turístico o construcción de una propiedad privada en medio de la naturaleza. Características destacadas: Extensa superficie de 20.000 m² completamente aprovechable. Frente de 90 metros, ideal para accesos amplios o subdivisión futura. Fondo de 230 metros, con excelente proporción para diversos usos. Entorno natural, tranquilo y seguro. A corta distancia de la vía principal, del centro de Tababela y del aeropuerto internacional. Perfecto para quienes buscan privacidad, naturaleza y un espacio amplio con alto potencial a futuro, ya sea para vivir, invertir o desarrollar un proyecto. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

Impresionante Hacienda de 108 Hectáreas en el sector de Otón en YaruquíVía de acceso a la propiedad de tierra reafirmada con ancho promedio de 3m, una longitud aproximada de 2.10km hasta llegar al sector de topografía plana.Servicio de energía eléctrica desde el sistema interconectado nacional, para lo cual  cuenta con postes y tendido eléctrico al interior de la propiedad, complementado con dos transformadores de 15 Kva y 60 Kva.Agua de riego desde tres sistemas que alimentas los tres reservorios existentes al interior de la propiedad.Agua para consumo humano proviene de un sistema de agua vertiente privado al interior de la propiedad.En el sector donde existen edificaciones, se tiene sistemas de alcantarillado interno con descarga hacia pozos sépticos.En los sectores aprovechables agrícolas mantienen su ecosistema natural con forestales y pastos naturales.Edificaciones existentes:Vivienda 1: 93.90 M2Vivienda 2: 183.80 M2Vivienda 3: 118.50 M2Corral: 79.70 M2Bodegas: 207.45 M2Sala de procesamiento: 316.75 M2Galpón, corrales y bodegas: 1392.30 M2Sala de ordeño: 72 M2 

Venta de terreno 6.578 m2, Tababela, cerca al parque central. Quito · Pichincha Área total: 6.578 m2 Frente: 91 m Fondo: 73 mCOS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: 35 % COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: 70 % Número de pisos permitidos: 2 ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio: No Construcciones existentes: No Descripción  : Venta de terreno 6.578 m2 Tababela, cerca al parque central. Excelente Ubicación. A 5 minutos del Aeropuerto. Todos los servicios básicos.  Ideal para quinta o proyecto de viviendas o familiar. Terreno plano. Acceso de primer orden por vías asfaltadas y adoquinadas. Clima privilegiado. Zona Desarrollada. Centro de Tababela. Entorno de casas y quintas de buen nivel. ideal para proyecto inmobiliario. Gran oportunidad de inversión. Ubicado en la zona metropolitana. Vista inigualable del sector

Terreno de venta en Tababela 6.920m2 a una cuadra del Hotel EuroBuilding Quito · Pichincha Área total: 6.920 m2 6.920 m2 Frente: 44m 44 m Fondo: 157 m 157 m COS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: 35% 35 % COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: 70% 70 % Número de pisos permitidos: 2 2 ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio: NO No Construcciones existentes: SI Si Descripción Venta de terreno 6.920 m2 Tababela, cerca al parque central. Excelente Ubicación. A 5 minutos del Aeropuerto. A 2 minutos de la E35 Todos los servicios básicos. COS 35% / 70% Terreno plano. Acceso de primer orden por vías asfaltadas y adoquinadas. Clima privilegiado. Zona Desarrollada. Centro de Tababela. Excelente para proyecto inmobiliario. Vista inigualable del sector

VENTA TERRENO TABABELA 20.307 m2 Excelente terreno  Para proyecto inmobiliario  En una zona de alto crecimiento, desarrollo residencial y comercial  Los mejores empresas están apostando por este sector  Inversiones mínimas y con excelentes resultados financieros