Propiedades en Perú

Proyecto Medical Life Tower ubicado en el Km 9.4 Vía Samborondón – Ciudad Celeste en el sector residencial Batán a pocos metros del Parque Bicentenario. Medical Life Tower está conformado por 50 consultorios. Beneficios: El conjunto contará con guardianía 24 horas del día, consultorios médicos, quirófanos para cirugías ambulatorias, laboratorios, farmacias, cafetería y parqueos cubiertos. MTS² PRECIO CONSULTORIOS 45 MTS² $115.500,00 PARQUEOS $13.125,00 Forma de Pago: 10% a la firma del contrato de reserva. 20% Durante la construcción hasta 36 meses. 70% a la fecha de entrega de los consultorios, aceptándose pagos de contado o crédito bancario, incluido el BIESS.

Vendo varias oficinas comerciales dentro de MURANO PLAZA. Ubicación estrategica a la entrada del nuevo Samborondón. Desde 51 m2  hasta 55 m2, se encuentran juntas, por lo que se pudieran unir, ya que las oficinas se encuentran como consta en la foto sin acabados. El precio incluye 1 parqueo por cada oficina. Para mayor información contactar al 0999429699El edificio Murano tiene salas de reuniones, rooftop y amplia cafetería para uso de las oficinas, además tiene locales comerciales en planta baja y un Atrio gastronómico con excelentes opciones de comida y diversión. 

Oficinas comerciales desde 47,66 m² | 1 parqueo incluido | Plaza comercial en construcción | Consultorios y oficinas profesionales | Financiamiento 10%-20%-70% | Ciudad Celeste Samborondón Descubre este moderno proyecto comercial en venta ubicado en Ciudad Celeste, Samborondón Km 9, una zona con alto crecimiento inmobiliario y gran proyección de valorización. Un desarrollo diseñado para integrar oficinas profesionales, consultorios médicos y espacios comerciales en un entorno estratégico, rodeado de urbanizaciones, centros educativos, servicios y nuevos proyectos de gran demanda. Características del proyecto: Oficinas disponibles desde 47,66 m². Valores desde $139.626. 1 parqueo incluido por oficina. Diseño contemporáneo con espacios funcionales y adaptables. Ambientes ideales para consultorios, empresas, estudios profesionales o inversión para alquiler. Proyecto ubicado sobre la avenida principal de Ciudad Celeste. Plaza comercial en construcción con excelente potencial comercial. Doble filtro de seguridad con reconocimiento facial. Sistema de circuito cerrado de vigilancia. Iluminación natural en áreas comunes y oficinas. Amplios pasillos para mayor comodidad de usuarios y visitantes. Salas de reuniones equipadas. Cafetería para profesionales y clientes. Entorno con alto flujo residencial y comercial. Facilidades de financiamiento: 10% a la firma de la promesa de compraventa. 20% financiado en cuotas durante la etapa de construcción. 70% contra entrega del proyecto. Este proyecto de oficinas en venta en Samborondón representa una excelente oportunidad para profesionales, empresas e inversionistas que buscan adquirir una propiedad comercial en una zona estratégica con crecimiento sostenido. Su ubicación, diseño y servicios complementarios permiten proyectar espacios eficientes, seguros y atractivos para negocios de diferentes actividades. Descripción de la zona: Ciudad Celeste, ubicada en Samborondón Km 9, es uno de los sectores con mayor desarrollo residencial y comercial del cantón. La zona cuenta con una creciente demanda gracias a su cercanía con urbanizaciones privadas, colegios reconocidos, centros médicos, plazas comerciales y vías principales de conexión. Su ubicación permite desplazarse fácilmente hacia puntos estratégicos como el Colegio Alemán, Colegio Menor, Country Club y Buijo Histórico. Samborondón se consolida como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos del Ecuador, ofreciendo oportunidades de inversión con alta proyección de plusvalía y rentabilidad. DS

UNICA OFICINA EN VENTA CON SEGURIDAD Y UBICACION PRIVILEGIADA  DOS PISOS AREA TOTAL DE CONSTRUCCION 627,03 M2 PLANTA BAJA 344,15 M2 PLANTA ALTA 282,88 M2 AREAS COMUNES: 185,61 M2 CARACTERISTICAS: RECEPCIÓN 6 PRIVADOS 5 MEDIOS BAÑOS 2 CAFETERIAS 2 SALAS DE REUNIONES  1 SALON DE EVENTOS  4 PARQUEOS FRENTE A LA PROPIEDAD   2 PARQUEOS EN ZONA DE VISITAS DE CLUB (EN FRENTE)   INFORMES: ISABEL VELEZ DE TERRANOVA TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 0987847049 - 0983463765 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

UNICA OPORTUNIDAD EN ALQUILER CON ESTAS CARACTERÍSTICAS  DOS PISOS ÁREA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN 627,03 M2  PLANTA BAJA 344,15 M2  PLANTA ALTA 282,88 M2 ÁREAS COMUNES: 185,61 M2 CARACTERÍSTICAS: RECEPCIÓN 6 PRIVADOS 5 MEDIOS BAÑOS 2 CAFETERIAS 2 SALAS DE REUNIONES  1 SALON DE EVENTOS  INFORMES: ISABEL VELEZ DE TERRANOVA TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 0987847049 - 0983463765 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Ubicada en el prestigioso sector de Samborondón, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Guayas, Ecuador. Con una superficie techada de 50 m2, esta propiedad está diseñada para maximizar la eficiencia y el confort en el espacio de trabajo. La oficina cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, lo que facilita la organización de áreas de trabajo individuales o en equipo. Además, dispone de un baño completo para mayor comodidad de sus empleados y clientes. La disposición lateral garantiza una iluminación adecuada y un ambiente de trabajo agradable. Entre los servicios esenciales, dispone de agua potable, alcantarillado y electricidad, asegurando un entorno de trabajo funcional y moderno. Además, cuenta con aire acondicionado individual, ideal para mantener una temperatura confortable durante todo el año. Aunque no tiene estacionamiento cubierto, se dispone de una plaza de aparcamiento, lo que facilita el acceso para empleados y visitantes. La oficina se encuentra en un estado óptimo para su uso inmediato, lo que permite una transición rápida y sin complicaciones. Esta oficina es una inversión estratégica para aquellos que buscan establecer su presencia en una de las zonas más cotizadas y de rápido crecimiento de Samborondón. No se pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y considerar su potencial para su negocio. Arq. Dalton Zurita Celular: 593 99 487 4250 Correo electrónico: [email protected]

AMPLIA OFICINA EN SECTOR LOS ARCOS, VIA SAMBORONDON 5to PISO AREA CONSTRUCCION. 309,76 M2 CARACTERISTICAS: RECEPCIÓN 5 PRIVADO 2 MEDIOS BAÑOS COCINA 2 PARQUEOS CUBIERTOS ADICIONALES: 4 ASCENSORES INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

PISO 5  VIGILANCIA DE CIRCUITO CERRADO 24/7 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO, CON SUITS, LOCALES COMERCIALES Y APARTAMENTOS,  CARACTERISTICAS: RECEPCION PRIVADO 1 BAÑO 1 PARQUEO ÁREA COMUNES: -GIMNASIO - 3 SALAS DE SESIONES -AUDITORIOS PARA CONFERENCIAS -CAFETERIA PARA EJECUTIVOS -AREAS VERDES -PISCINA -AREA DE JUEGOS INFANTILES -SALA DE CINE -PARQUEOS VISITANTES FINANCIAMIENTO : RESERVA CON TAN SOLO $ 1.500.00 Y COMPLETA EL 5% A LA FIRMA DE LA PROMESA DE VENTA SALDO HASTA 12 MESES PLAZO CRÉDITO DIRECTO O BANCO INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO  MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR  www.cedenocabanilla.com

OFICINA DISPONIBLE DE LUJO 4to. PISO   VIGILANCIA DE CIRCUITO CERRADO 24/7 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO, CON SUITES, LOCALES COMERCIALES Y APARTAMENTOS. CARACTERISTICAS: RECEPCION 3  PRIVADOS 1 BAÑO 1 PARQUEO ÁREA COMUNES: -GIMNASIO - 3 SALAS DE SESIONES -AUDITORIOS PARA CONFERENCIAS -CAFETERIA PARA EJECUTIVOS -AREAS VERDES -PISCINA -AREA DE JUEGOS INFANTILES -SALA DE CINE -PARQUEOS VISITANTES FINANCIAMIENTO : RESERVA CON TAN SOLO $ 1.500.00 Y COMPLETA EL 5% A LA FIRMA DE LA PROMESA DE VENTA SALDO HASTA 24 MESES PLAZO CRÉDITO DIRECTO O BANCO INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO  MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR  www.cedenocabanilla.com

CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA: SALA DE REUNIONES COMEDOR PARA EMPLEADOS SALA DE REUNIONES BAÑOS PARA DAMAS BAÑOS PARA CABALLEROS 4 OFICINAS MEZZANINE 3 PRIVADO 2 BAÑO INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL: 593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR WWW.CEDENOCABANILLA.COM

1ER PISO AREA CONSTRUCCION. 105 M2 CARACTERISTICAS: RECEPCIÓN 2 AMBIENTES 2 BAÑOS INFORMES: MARCELA BOSCHETTI JARRIN TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 494 6944 GUAYAQUIL - ECUADOR

 Tu consultorio en una ubicación privilegiada te está esperando Se alquila consultorio médico por estrenar en la Torre Alcívar Town, piso 2, ubicado en Samborondón, Km 1 Av. Santa Teresita, justo detrás del C.C. La Torre y Bocca, en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento. Alquiler: $1700+IVA + Alícuota = $2387 dolares  Características destacadas: Consultorio con excelente vista, ideal para brindar una experiencia cómoda a tus pacientes Parqueo incluido Edificio moderno y de alta categoría Terraza con un ambiente espectacular, perfecta para tomar un descanso o disfrutar de un snack entre consultas Un espacio totalmente nuevo, diseñado para profesionales de la salud que buscan proyectar una imagen de alto nivel en un entorno estratégico y accesible.  Ubicación privilegiada que aporta prestigio, comodidad y fácil acceso para tus pacientes.  Contáctame para más información o agendar tu visita. Haz crecer tu práctica en el lugar que mereces.

Oficinas Corporativas de 51.10 m² | 55.15 m² | 55.17 m² | 1 Parqueo Privado Incluido | Entrega Inmediata Invertir en bienes raíces corporativos nunca había sido tan estratégico. En se presenta una oportunidad diseñada para inversionistas que buscan activos sólidos, alta plusvalía y generación inmediata de rentabilidad en una de las zonas empresariales más exclusivas y demandadas de la Vía Samborondón. Estas oficinas corporativas de estreno representan mucho más que metros cuadrados; son activos premium listos para operar, ideales para empresas, profesionales y compañías que buscan posicionarse en un entorno moderno, ejecutivo y altamente competitivo. La ventaja más importante: entrega inmediata, permitiéndote minimizar riesgos de construcción y comenzar a generar retorno desde el primer momento. Ubicadas en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y corporativo de Samborondón, Murano Plaza se encuentra rodeado de urbanizaciones exclusivas, centros financieros, restaurantes, hoteles y plazas comerciales que impulsan el valor y atractivo de esta inversión a largo plazo. Cada oficina ha sido diseñada bajo un concepto moderno y funcional, con excelente distribución, iluminación y acabados contemporáneos que elevan la experiencia corporativa y proyectan una imagen empresarial de alto nivel. Características destacadas: • Oficinas corporativas de estreno • Entrega inmediata • Metrajes disponibles: 51.10 m², 55.15 m² y 55.17 m² • 1 parqueo privado incluido por oficina • Ubicación estratégica en Vía Samborondón • Ideal para renta corporativa inmediata • Entorno empresarial premium • Excelente proyección de plusvalía • Fácil acceso y conectividad • Proyecto moderno y de alta demanda comercial Precio Prime: $3,200 USD por m² Inversión total desde: $188,520 USD (Oficina + Parqueo) Asegura hoy un activo corporativo con alto potencial de valorización y retorno inmediato. Agenda tu visita privada y conoce la inversión que puede transformar tu portafolio. MN.

Oficinas desde 50 m² | Seguridad Triple A | Parqueos privados | Alta plusvalía El verdadero crecimiento empresarial comienza cuando tu inversión deja de ser un gasto y empieza a convertirse en patrimonio. En un mercado donde las mejores oportunidades aparecen antes de que todos las descubran, Terra Town Center se posiciona como uno de los proyectos corporativos más sólidos, modernos y rentables del nuevo eje empresarial de Samborondón. Ubicado estratégicamente en el Km 10 de la Av. Samborondón y desarrollado por Pronobis, este innovador concepto de usos mixtos redefine la forma de trabajar, invertir y conectar negocios. Aquí convergen oficinas premium, comercios, gastronomía y entretenimiento dentro de un entorno corporativo de alto nivel diseñado para empresas modernas, inversionistas inteligentes y marcas que entienden el poder de una buena ubicación. Invertir en Terra Town Center no significa únicamente adquirir una oficina. Significa posicionar tu capital en una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y valorización de todo Samborondón.  Cada espacio ha sido diseñado para maximizar funcionalidad, imagen corporativa y confort ejecutivo, integrando arquitectura contemporánea, acabados modernos y servicios empresariales que elevan la experiencia diaria de trabajo. Además, el proyecto ofrece una propuesta ideal para inversionistas patrimoniales gracias a su alta demanda proyectada de alquiler corporativo, convirtiéndose en un activo capaz de generar ingresos constantes y valorización sostenida en el tiempo. Características principales Oficinas desde 50 m² Parqueos privados Lobby corporativo de lujo Triple control de seguridad Business Center Salas de reuniones premium Diseño moderno y funcional Excelente distribución e iluminación natural Proyecto de usos mixtos Alta proyección de rentabilidad y plusvalía Ideal para: Empresas corporativas Consultorios médicos Estudios jurídicos Firmas consultoras Oficinas administrativas Inversionistas patrimoniales Ubicado cerca de Plaza Lagos, restaurantes premium, bancos, urbanizaciones exclusivas y los principales corredores comerciales y empresariales de Samborondón. Precios desde: $181.100 El mercado inmobiliario premia a quienes toman decisiones antes que los demás. Asegura hoy tu oficina en uno de los desarrollos corporativos más importantes de la zona y permite que tu inversión trabaje por ti desde el primer día. Contáctanos ahora y agenda una presentación privada del proyecto. MN,

OFICINA EN VENTA EN SAMBORONDON PRECIO:  $188.520 Parqueo: 1  Construccion: 51.10m2 Financiamiento: 30% Entrada $56.556 70% Credito Hipotecario $131.964 Aprovecha esta increible oportunidad de inversion! Murano Plaza ubicado en el km 10 de la Via a Samborondon, es el nuevo Epicentro  Empresarial una zona de alta plusvalia y crecimiento.. Cuenta con 2 torres de mas de 16.600m2. Es el complejo Ideal donde buscan llevar tu negocio al siguiente nivel.  Cuenta con un sistema de seguridad de alta generacion, con un entorno  diseñado para crecer, tendra Restaurantes de Primer Nivel para encuentros y reuniones.  Aprovecha esta increible oportunidad de inversion!

OFICINA EN VENTA EN KM 10 VÍA SAMBORONDONPRECIO: $201.480 Parqueo: 1 Construccion: 55.15m2 Financiamiento: 30% Entrada $60.444 70% Credito Hipotecario $141.036 Aprovecha esta increible oportunidad de inversion! Murano Plaza ubicado en el km 10 de la Via a Samborondon, es el nuevo Epicentro Empresarial una zona de alta plusvalia y crecimiento.. Cuenta con 2 torres de mas de 16.600m2. Es el complejo Ideal donde buscan llevar tu negocio al siguiente nivel. Cuenta con un sistema de seguridad de alta generacion, con un entorno diseñado para crecer, tendra Restaurantes de Primer Nivel para encuentros y reuniones. Aprovecha esta increible oportunidad de inversion!

Oficina en venta en Samborondon Precio: $134.000 Parqueo: 1 de 12.50m2 Bodega: 6.64m2 Construccion: 38.31m2 Financiamiento: Reserva con: $2000 5% Firma de Contrato: $4.700 35% Entrada $46.900 25 cuotas mensuales $1.876 60% Credito Hipotecario /marzo 2028/ $80.400 Total: $134.000 Midtown Samborondón, un espectacular macroproyecto inspirado en el estilo de vida de ciudades de 15 minutos. Un lugar de encuentro, ideal para vivir, trabajar, comprar, con la mejor gastronomía, centros de salud, zonas bancarias y mucho más; cerca de todo y a distancia caminable.

Oficina en venta en Samborondon Precio: $171.900 Parqueo: 1 de 12.50m2 Construccion: 50.13m2 Financiamiento: Reserva con: $2000 5% Firma de Contrato: $6.595 35% Entrada $60.165 25 cuotas mensuales $2.406.60 60% Credito Hipotecario /marzo 2028/ $103.140 Total: $171.900 Midtown Samborondón, un espectacular macroproyecto inspirado en el estilo de vida de ciudades de 15 minutos. Un lugar de encuentro, ideal para vivir, trabajar, comprar, con la mejor gastronomía, centros de salud, zonas bancarias y mucho más; cerca de todo y a distancia caminable.

Alquiler de Oficina Amoblada en Almax II – Ubicación Estratégica Se alquila oficina totalmente amoblada en el moderno edificio Almax II, ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. La oficina cuenta con baño privado y acceso a áreas comunes de alto nivel, incluyendo auditorio, salón de juntas y espacios de coworking. Incluye dos parqueos: uno subterráneo y otro exterior. La alícuota es de $295 mensuales. El valor de alquiler es de $1700 mensuales, más $295  alícuota. Condiciones: dos meses de depósito y un mes de arriendo corriente. Además cuenta con dos parqueos  Oportunidad ideal para establecer tu empresa en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Oficinas desde 45 m² hasta 57 m² Oportunidad de inversión exclusiva en primeros kilómetros de Samborondón Precios desde $158,000 hasta $187,000 A la firma de la promesa: completa el 5% más gastos notariales Financiamiento del 25% en cuotas desde 1 hasta 34 meses Ubicación privilegiada: Samborondón Km 1.5 Departamentos de lujo a estrenar Espectacular macroproyecto inspirado en el estilo de vida de las ciudades de 15 minutos Un lugar pensado para vivir, trabajar, comprar y disfrutar. Gastronomía, centros de salud, zonas bancarias y más, todo a tu alcance y a distancia caminable.